购买电梯房顶楼有其独特的优缺点，以下是根据不同来源整理的信息：
优点
视野开阔：
顶楼通常视野开阔，可以观赏到城市美景，对视力有保护作用。
通风采光好：
顶楼通风和采光效果佳，尤其在阴雨天可以节省照明用电。
安静私密：
顶层住户相对较少，噪音小，隐私性好。
蚊虫较少：
位于较高位置，蚊虫较少，夏天可以避免蚊虫叮咬。
价格相对便宜：
顶楼价格通常比其他楼层更便宜，有时开发商还会提供优惠。
个人空间多：
顶楼住户少，楼道卫生容易保持，个人空间较多。
缺点
防水问题：
顶楼可能存在防水设施不完善的问题，夏天可能会有渗水风险。
温度波动：
顶层夏天温度高，冬天温度低，可能给居住者带来不适。
能源消耗：
夏天顶层可能需要更多电资源和水资源，冬天可能需要额外的取暖设备。
水压问题：
由于楼层高，水压可能不足，影响日常使用。
电梯依赖：
顶楼住户对电梯的依赖性大，电梯故障时出行不便。
维护成本高：
电梯运行和维护费用可能较高，特别是对于老旧住宅。
注意事项
检查防水和隔热：顶楼的防水层和隔热层质量至关重要，应确保符合建筑标准。
排水系统：检查顶楼的排水系统是否完善，避免下雨天出现渗水问题。
水压情况：确认水压是否足够，保证日常生活的便利性。
个人需求：根据家庭情况选择是否购买顶楼，考虑是否有老人或小孩，以及是否有电梯依赖问题。
综合以上信息，顶楼有其独特的魅力，但同时也存在一些潜在的缺点。在决定是否购买顶楼时，建议实地考察，并考虑个人的生活习惯和需求