福州房价是否会继续下跌是一个复杂的问题,涉及多种因素,包括经济环境、政策调控、市场供需等。根据目前可获得的信息,我们可以得出以下几点分析:
历史房价走势
2024年8月,福州房价环比7月下跌686元/㎡,跌幅为2.76%。
自2024年3月达到高点27499元/㎡以来,福州房价已连续三个月下跌,并在7月止跌反弹,但8月又重回跌势。
国家统计局数据显示,2024年8月福州新房价格环比下跌1.9%,这是连续第十五个月下滑。
政策影响
2024年5月的楼市新政对福州房地产市场产生了影响,6月和7月的成交量明显上升,但供应量大幅减少。
市场供需
7月福州五区整体总认购量环比下滑23%,同比下滑13.3%。
500万以上的新房成交占比连续4个月下跌,同比降低26个百分点。
综合以上信息,福州房价在近期内呈现持续下跌的趋势,且跌幅有所扩大。然而,未来的房价走势受到多种不确定因素的影响,如宏观经济环境、政策调控力度、市场供需变化等。因此,无法准确预测福州房价是否会继续下跌。
建议:
对于购房者来说,应密切关注市场动态和政策变化,审慎评估自身经济状况和购房需求,避免盲目跟风购房。对于投资者而言,更应谨慎分析市场趋势,合理配置资产。