新房契税的缴纳时间通常有以下几种情况：
交房前交纳：
部分地方可能要求在交房之前缴纳房屋契税。
合同签订后10天内交纳：
有些地区规定在签订购房合同后10天内需缴纳契税。
商品房竣工验收后交纳：
主流方式是在房屋竣工验收合格并交付给业主后，在办理房屋产权证时缴纳契税。
备案日期后90日内：
根据《中华人民共和国税收征收管理法》，商品房契税需要在备案日期后90日内交纳，逾期未缴纳可能会有滞纳金。
请注意，具体的缴纳时间可能因地区而异，建议根据购房合同中的具体条款或咨询当地房产局或财政局了解详细信息。此外，购房者在房屋交付使用后一年内必须缴纳房屋契税，否则可能会产生滞纳金