中介费的支付方通常是由买卖双方协商确定的。以下是几个常见的支付情况：
买方支付
在多数情况下，中介费由买方支付。
买方对中介服务的需求更迫切，因此承担中介费被认为是合理的。
卖方支付
如果卖方急于出售房屋，可能会同意承担一部分或全部中介费。
在某些高端房产或商业房产交易中，卖方可能会为了促成交易而承担中介费。
双方共同承担
在二手房交易中，中介费通常按照房屋成交价格的一定比例收取，这个比例因地区、中介机构和合同约定而有所不同，一般在1%到3%之间。
具体支付方式，包括中介费的比例和支付时间，通常由买卖双方根据具体情况协商确定，并在房屋买卖合同中明确。
市场惯例
有些情况下，中介费可能会由卖方支付，尤其是在买方市场，即买房的人少，卖方多时。
有些中介机构可能会将整体费用倾斜给卖方，例如收取2%的费用，其中买家0.5%，卖家1.5%。
特殊情况
在某些极端情况下，中介费可能完全由卖方支付，但这种情况并不常见。
如果中介费用没有在合同中明确约定，或者双方有特别约定，则应根据《中华人民共和国民法典》等相关法律规定和中介人的劳务合理确定。
需要注意的是，选择正规的中介机构进行交易是非常重要的，以确保交易的安全和合法性。