海陆UN公社位于杭州小和山高教园区核心地段，紧邻浙江工业大学，地理位置优越。以下是关于海陆UN公社的一些信息：
基本信息
位置：位于留和路（新浙江工业大学对面），属于西湖留下地区。
建筑面积：约15万平方米。
建筑形式：由18栋多层、小高层组成的纯LOFT居住领地。
户数：共有1300户。
容积率：30.0%。
绿化率：1.6%。
物业费：2.3元/平方米·月。
停车位：地下约700个车位，地面约100个临时停车位。
环境优势
自然环境：靠近三大国家级公园（午潮山国家森林公园、小和山国家森林公园、西溪湿地国家公园）和六大自然山脉。
气候：西溪湿地地区与市区温差约2-3℃，提供舒适的居住环境。
房价走势
二手房均价：根据房天下数据，本月均价为21394元/平方米，环比上月上升1%，同比去年下降0.18%。
项目特点
层高设计：纯LOFT4.79米的层高，提供较大的空间利用率。
不足之处
土地性质：原科研用地，现以租赁形式发售，租赁期剩余43年。
周边配套
教育资源：周边有中小学，教育配套齐全。
交通便利：靠近浙江工业大学，周边有多条交通线路。
综合评价
海陆UN公社以其优越的地理位置、丰富的自然环境和完善的生活配套，在杭州地区是一个宜居的住宅小区。其LOFT户型设计提供了较高的空间利用率和独特的居住体验，但需要注意的是，由于土地性质的原因，租赁期限相对较短。