楼上的住户最怕楼下出现以下几种情况：
噪音吵闹：
这是最常见的问题，尤其是楼上住户在晚上休息时，楼下的噪音会严重影响他们的睡眠质量。例如，小孩的跑跳、大人搬动家具、大声吵架或音乐声过大等都会让楼上住户感到不满和烦躁。
安全问题：
有些情况下，楼下的行为可能涉及到安全问题。例如，楼下住户拿着刀敲家门，这种行为不仅威胁到楼上住户的安全，还会引起极大的恐慌和不安。
卫生问题：
一些不文明的住户可能会做出一些影响卫生的行为，比如用很臭的粪水浇花浇菜，或者在院子里烧烤聚会，这些行为不仅影响周围环境的卫生，还会引起楼上住户的反感。
综上所述，楼上住户最怕的是楼下的噪音吵闹、安全问题以及卫生问题。为了避免这些问题的发生，邻里之间应该加强沟通，相互理解，共同维护一个和谐的居住环境。