不动产权证，全称为《中华人民共和国不动产权证》，简称不动产证，是权利人享有相应不动产物权的证明。不动产权证包含了集体土地所有权、国有建设用地使用权、房屋所有权、土地承包经营权、林木所有权等多种不动产权益。
不动产权证的作用包括：
权属证明：
作为不动产权利人享有不动产物权的法定证明。
交易保障：
通过不动产登记，保障权属人的合法权益，使财产交易更加安全、透明。
法律依据：
不动产权属证书记载的事项应与不动产登记簿保持一致，如不一致，以不动产登记簿为准。
不动产权证自2015年3月1日起全面启用，由不动产登记机构负责发放。