忻州颐园小区的整体评价较好，但也存在一些不足之处。以下是一些关键点的总结：
地理位置和交通便利性
颐园小区位置不错，出行方便。
小区紧邻长小、医院、菜市场、公园等，生活便利。
房屋品质和设施
房屋为精装修，南北通透，户型以127平方米的三室为主。
小区中心设有花园、凉亭、运动等设施，适合散步和运动。
小区安保严格，人车分离。
生活配套
小区门口距离新长小500米，马路对面即人民医院，周边超市、银行、饭店等生活设施齐全。
不足之处
小区刚需小户型较少，出售出租房源不多，没有免费车位，地下车位需要购买或租。
周边学校较少，家中有孩子上学的购房者需要慎重考虑。
小区绿化率和容积率的具体数据未提及，但总体上绿化率较高，居住环境较好。
其他信息
小区由本土开发商承建，2014年左右交房。
目前关注该小区的人还不多，优质房源竞争较少，可以耐心挑选适合自己的房子。
建议
适合需求：如果重视生活便利性和交通，颐园小区是一个不错的选择。特别是对于单身和过渡型置业者，这里的生活设施较为齐全。
注意事项：由于小区小户型较少，如果有孩子上学的需求，建议提前考虑孩子的教育问题。此外，由于小区车位紧张，建议提前了解车位情况。
总体来说，忻州颐园小区在地理位置、生活便利性和房屋品质方面表现较好，但也存在一些不足之处，购房者在选择时应综合考虑自身需求。