房屋抵押贷款通常需要以下材料：
身份证明
借款人的有效身份证及复印件。
借款人的户口簿及复印件。
配偶的有效身份证及复印件（如已婚）。
婚姻状况证明
结婚证原件及复印件（如已婚）。
未婚证明或离婚证及相应的民事调解书或判决书（如离异）。
收入证明
连续半年的工资收入证明或纳税凭证。
银行格式个人收入证明或资产状况证明，如税单、近6个月银行流水等。
房产证明
房屋所有权证原件及复印件。
国有土地使用证原件及复印件。
购房合同及发票原件（如适用）。
抵押物条件
抵押房产需是借款人名下房产，如果是共有房产，需提供共有人同意抵押的证明。
房龄通常不超过40年，且未列入当地城市改造拆迁规划。
其他可能需要的文件
授权委托书（如委托他人办理时）。
房产抵押登记申请书。
居住证明，如水电费收据等。
贷款用途证明，如购房合同、购车发票等。
担保人资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明等。
企业贷款还需提供营业执照、组织机构代码证、税务登记证、公司章程、股东会或董事会决议等。
请注意，不同银行和地区可能有不同的要求和流程，建议在申请前咨询具体的贷款机构以获取最准确的信息