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成都二手房满几年免税

原创2025-08-07 17:39:14

当前成都二手房交易税费政策中,关于增值税的规定如下:

卖方应缴纳的增值税:房产证满2年免缴,不满2年按成交总价缴纳全额5%。

卖方应缴纳的个人所得税:房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳。

卖方应缴纳的印花税:成交价乘0.05%(暂免征收)。

卖方应缴纳的土地增值税:普通住宅在其转让时,暂免征收土地增值税。

卖方应缴纳的契税:成交价乘1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。

买方应缴纳的契税:90平方以下首套或二套的按全额的1%征收,90平方以上首套按1.5%征收,第二套按2%征收。

买方应缴纳的印花税:房款的0.05%。

买方应缴纳的交易费:3元/平方米。

买方应缴纳的测绘费:1.36元/平方米。

买方应缴纳的权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

请注意,以上信息可能随政策更新而变化,请以最新的官方发布信息为准。如果您需要最新的税费信息,建议咨询当地税务部门或房地产交易中心

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