是的，商品房属于产权房的一种。产权房通常指的是拥有国家颁发的房屋所有权证和国有或集体土地使用证的房产，这包括商品房、经济适用房、房改房等。商品房是由具有经营资格的房地产开发公司通过合法途径取得土地使用权后建设的，可以在市场上自由交易，并且通常可以办理房产证。
商品房的产权年限一般是70年，但这指的是土地使用权的年限，并不是房屋所有权的年限。产权到期后，理论上可以通过缴纳土地出让金来续租土地使用权。
需要注意的是，产权房的概念比商品房更广泛，它还可以包含其他类型的房产，如经济适用房等。而商品房特指那些可以在市场上自由买卖的房屋，通常是通过开发商建设的供出售的房屋