根据最近的信息，许昌的房价走势存在不同的观点和数据。以下是一些关键点：
政策影响：
在“房住不炒”的政策指导下，全国各地的房价趋于稳定，不太可能出现大幅度涨价或下跌。
区域差异：
许昌属于三线城市，房价相对较低，不同区域的房价存在差异。东城区的高档小区价格较高，而西城区和建安区有上涨趋势。
市场趋势：
根据最新数据，许昌二手房价格有波动下跌的态势，这与房地产市场的调控政策和经济形势有关。
未来预测：
一些观点认为许昌房价不太可能大幅下降，可能会保持稳定或小幅上涨。
新开发项目：
有房地产商计划在许昌开发新项目，并提供了公务员团购优惠价，这可能反映出开发商对市场的信心。
综合以上信息，许昌的房价未来走势可能受多种因素影响，包括政策导向、市场供需、区域发展规划等。建议关注官方统计数据和市场动态，以获得最新的房价信息。