按揭贷款并不属于商业贷款，而是个人住房贷款的一种。它是指购房者以所购买的房产作为抵押，从银行或其他金融机构获得贷款，并按照合同约定的方式和期限分期偿还本金和利息。按揭贷款和商业贷款的主要区别在于：
概念不同：
按揭贷款特指购房贷款，而商业贷款是一个更广泛的概念，包括各种形式的贷款，如个人消费贷款等。
用途限制：
按揭贷款通常只能用于购买自住住房，而商业贷款用途更广泛。
法律关系主体：
按揭贷款涉及至少三个法律关系主体，包括按揭人（银行）、按揭人（买方）和第三人（原房屋所有人）。
利率和成本：
按揭贷款的利率通常基于人民银行规定的基准利率，有时会有折扣，而商业贷款的利率可能根据市场条件和银行政策有所不同。
先期条件：
按揭贷款要求以所购住房作为抵押，并由房地产企业或相关方提供阶段性担保，而商业贷款可以使用除房产以外的其他方式进行抵押担保。
因此，按揭贷款是个人住房贷款的一种特殊形式，它属于商业贷款的一个子集