全款买房和贷款买房各有其优势和劣势，具体哪个更划算取决于购房者的个人情况和偏好。以下是它们的一些主要区别和考量因素：
经济压力
全款买房：需要一次性支付全部房款，对购房者的资金压力较大，尤其是对于资金不充裕的家庭来说，可能会影响生活质量。
贷款买房：只需支付首付款，剩余部分由银行垫付，前期压力较小，但后续需要承担债务和还款压力。
经济成本
全款买房：可以节省银行利息和各类手续费，通常开发商还会给予一定的价格优惠。
贷款买房：需要支付额外的房贷利息，且无法利用公积金等低成本资金。
流程复杂度
全款买房：流程简单，直接与开发商签订购房合同，省去银行贷款的繁琐步骤。
贷款买房：流程较为繁琐，包括申请贷款、提交资料、银行审核等，耗时较长。
资金灵活性
全款买房：资金一次性支付，购房者自由支配的空间较大，便于进行其他投资和资金周转。
贷款买房：资金被锁定在房产中，资金使用灵活性较差，但可以通过贷款进行其他投资，如以租养贷。
风险和机会成本
全款买房：风险较高，资金全部投入房产，一旦市场波动或楼盘出现问题，可能面临较大损失。同时，失去了利用贷款杠杆进行其他投资的机会。
贷款买房：虽然承担了债务压力，但可以通过贷款进行其他投资，获取更高收益。贷款期限较长，资金流动性相对较好。
政策限制
全款买房：通常不受政策限制，购房流程简化，且出售房屋时较为自由。
贷款买房：受到贷款政策和市场波动的影响，如贷款额度、利率等，且房屋出售时可能受到银行约束。
建议
如果购房者有足够的存款且不愿意承担贷款利息和风险，全款买房可能更适合。这样可以避免长期的债务负担，并且通常能获得开发商的折扣优惠。
如果购房者资金相对紧张，但对房产有较高需求，贷款买房是更为实际的选择。通过合理的贷款期限和还款额度，可以平衡月供压力，同时保持一定的资金流动性。
综合来看，没有绝对的“划算”方式，购房者需要根据自身的经济状况、购房需求和市场情况，权衡各种因素，做出最适合自己的选择。