集体房产证并不等同于小产权房。集体房产证指的是在集体土地上建设的房屋，拥有集体产权，即房屋所在的土地属于集体所有，而房屋本身可能由集体成员共同所有。集体产权房可能通过合法途径获得，并可能通过补缴土地出让金等方式转正，成为合法的房产。
小产权房则通常指的是在集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发。小产权房在法律上通常不被视为合法的产权，因此存在诸多风险，如无法进行正式的过户、可能面临拆迁赔偿等问题。
总结来说，集体房产证的房屋是合法的，拥有产权，而小产权房则不具备合法的产权，存在法律风险。两者虽然都建立在集体土地上，但性质和合法性存在本质区别