过户房子需要缴纳的税费主要包括契税、个人所得税、增值税、土地增值税、交易手续费、印花税、测绘费、产权登记费及取证费等。以下是具体的税率和计算方法：
契税
首套房且面积在90平方米以下：按房价1%缴纳。
首套房且面积在90-140平方米：按房价1.5%缴纳。
首套房且面积超过140平方米或非首套房：按房价3%缴纳。
第二套房且面积在140平方米及以下：按房价1%缴纳。
第二套房且面积超过140平方米：按房价2%缴纳。
个人所得税
卖方取得产权满5年且为唯一住房：免征个人所得税。
卖方取得产权未满5年或非唯一住房：按增值部分的20%缴纳。
增值税
卖方取得产权满2年以上（含2年）的住房对外销售：免征增值税。
卖方取得产权不满2年：按房价款5.5%缴纳。
土地增值税
卖方取得产权满5年：免征土地增值税。
卖方取得产权未满5年：按房价款1%缴纳。
交易手续费
通常按房屋建筑面积计算，如6元/平方米。
印花税
通常按评估价计算，如0.1%。
测绘费
通常按房屋建筑面积计算，如1.36元/平方米。
产权登记费及取证费
通常在200元内。
请注意，以上税费计算可能因地区、房屋情况（如是否为首套房、是否满五年等）和当地税务政策而有所不同。建议在过户前咨询当地税务部门或专业税务顾问以获取最准确的税费信息