三楼被认为是黄金楼层的原因主要有以下几点：
上下楼方便：
三楼处于多层住宅的中间位置，上下楼不需要爬很高的楼梯，对于老人和小孩来说较为方便。对于电梯房，如果电梯出现故障，三楼住户上下楼也相对便利。
视野开阔：
三楼的高度适中，既可以俯瞰周边环境，又不会像顶楼那样过高，适合大多数人的生活需求。
安全性高：
相比于顶楼，三楼更不容易受到高层风力、漏水等问题的影响，同时也比一楼更安全，基本上不用担心偷盗等风险。
通风采光好：
三楼通常能享受到较好的通风和采光条件，相比于底层，居住舒适度较高。
价格适中：
三楼的房价在楼层中往往较为适中，能够满足更多购房者的预算，性价比较高。
避免潮湿和低矮：
三楼避免了低层的一二楼潮湿问题，同时比高层五六楼以上更适宜居住，特别是对于有老人和小孩的家庭。
吉利数字：
在风水学中，数字3被认为代表进取、成功和繁荣，因此三楼也被视为一个吉利的楼层。
环境协调：
三楼的楼层位置使其与自然环境协调性较好，尤其是与特殊地形协调具有优势。
结构优势：
三楼在结构设计中自重较轻，利于地基处理和结构设计，施工简单，土建造价低，便于发展。
综上所述，三楼因其便利性、安全性、舒适性和经济性等多方面优势，成为了许多购房者青睐的黄金楼层。