选择多层住宅还是高层住宅，取决于个人的生活居住习惯、经济考虑以及对居住环境和便利性的需求。以下是两者的优缺点对比：
多层住宅
优点
上下方便：
楼层低，适合老人和小孩居住。
采光通风好：
通常南北通透，户型设计合理。
得房率高：
实际使用面积多，性价比高。
私密性好：
户数少，社区环境相对安静。
维护成本低：
物业管理费用一般低于高层住宅。
缺点
价格相对较高：
在同一地区，多层住宅的售价通常高于高层住宅。
可能无电梯：
低层住宅可能没有配备电梯，出行不便。
户型局限：
高层住宅的户型设计可能更灵活多变。
高层住宅
优点
视野开阔：
高楼层视野好，可以欣赏到更远的风景。
空气质量好：
远离地面污染源，空气流通性好。
采光充足：
高层住宅通常采光更佳，尤其在高层建筑密集区。
现代生活节奏适应：
适合追求现代生活便利的购房者。
价格亲民：
相对于多层住宅，高层住宅的价格更具竞争力。
缺点
公摊面积大：
高层住宅的公摊面积较大，影响实际使用面积。
物业管理费用高：
高层住宅的物业管理费用通常高于多层住宅。
上下楼不便：
需要乘坐电梯，尤其在高峰时段等待时间长。
户型局限：
高层住宅的户型设计可能受到限制。
总结
选择多层还是高层，应根据个人的生活习惯、经济能力以及对居住环境的需求来决定。多层住宅适合追求居住舒适性和私密性的购房者，而高层住宅则适合追求便利性和城市景观的购房者。在决策时，还应考虑地段、周边设施、未来发展潜力等因素。