房屋性质通常根据产权、用途、所有权等因素进行分类。以下是一些常见的房屋性质：
商品房：
由房地产开发企业开发建设并出售或出租的居住房。
房改房：
城镇职工根据国家和地方政府政策，按成本价或标准价购买的已建公有住房。
存量房：
已购买或自建并取得权证书的房屋。
集资房：
由国有企业和用人单位出面组织，提供国有划拨土地建房，建成后归职工所有，不对外出售。
经济适用住房：
根据国家经济适用住房建设计划建设的住宅，具有社会保障性质。
平价房：
面向城镇中低收入家庭住房困难户，通过配售形式供应的经济适用住房。
微利房：
由地方房产管理部门组织建设和管理，以低于市场价格和租金、高于福利房价格和租金出售给困难人群。
住宅性质：
通常指商品房、洋房、二手房、别墅等。
商业性质：
指写字楼、酒店、门面等用于商业经营的房产。
公寓性质：
包括住宅类公寓和商业性公寓。
厂房性质：
主要包括工厂的厂房。
车位、储藏室：
与住宅或商业房产相关的配套设施。
酒店式公寓：
提供类似酒店服务的公寓。
商铺：
用于商业销售的房产。
写字楼：
用于办公的房产。
房屋性质的不同可能会影响房产证上的使用年限、产权归属、税收政策等。在购买房产时，了解房屋性质是非常重要的