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房产税怎么交

原创2025-06-20 07:27:30

房产税的缴纳方式主要有以下几种:

直接到税务局缴纳

纳税人可以到住房所在区县的房地产交易中心税务窗口申报缴纳个人住房房产税。

纳税人也可以到住房所在区县税务局的办税服务厅的申报纳税专窗,使用带有银联标志的银行卡通过POS机当场缴税。

通过银行缴纳

纳税人可以到房产部指定的银行网点使用银行卡或现金缴税。

网上缴纳

纳税人可以登录付费通网站或华律网网站,按照网上流程缴税。

其他途径

纳税人还可以使用其他指定的在线服务进行缴税。

房产税的计算方式

从价计征:按照房产原值减除一定比例后的余值计征,公式为:应纳税额 = 应税房产原值 × (1 - 扣除比例) × 年税率1.2%。

从租计征:按照房产的租金收入计征,公式为:应纳税额 = 租金收入 × 12%。

对于个人出租住房,租金收入计征的税率为4%。

纳税期限

企业按季缴纳,个人按半年缴纳。

注意事项

纳税人应如实填写《房产税纳税申报表》并及时办理纳税申报。

房产不在同一地方的纳税人,应按房产所在地分别向税务机关纳税。

以上信息根据最新的法规和政策整理得出,具体操作可能因地区而异,请以当地税务局的规定为准。

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