房屋按揭贷款通常是指购房者通过银行或其他金融机构，利用所购房产作为抵押物获得贷款的方式。以下是房屋按揭贷款的基本流程：
选择房产
确定想要购买的房产，并确保该房产可以办理按揭贷款。
签订购房合同
与开发商或房产卖方签订购房合同，并支付首付款。
准备贷款资料
提供身份证明、收入证明、征信报告、银行流水、户口本等。
银行审核
提交贷款申请，银行对资料进行审核，确定贷款额度和利率。
签订贷款合同
审核通过后，与银行签订贷款合同，约定贷款金额、期限、利率等条款。
支付首付和办理过户
根据合同约定支付首付款，并办理房屋过户手续。
办理抵押登记
将房产证抵押给银行，并办理抵押登记。
银行放款
银行将贷款资金转入购房者指定的账户。
按期还款
购房者按照合同约定的还款计划，每月向银行还款本金和利息。
请注意，不同银行或金融机构的贷款产品可能有所不同，具体的贷款条件、额度、利率和还款方式需要根据个人情况和银行政策来确定。此外，购房者应仔细比较不同贷款产品的优缺点，选择最适合自己的贷款方案。