办理银行二次贷款通常需要遵循以下步骤：
提交申请
向原贷款银行提交二次抵押贷款申请。
银行同意后，进行下一步。
材料准备
提供身份证明、房产证明、收入证明以及其他银行要求的材料。
房产评估
银行会指派专人对房产价值进行评估，主要评价其升值潜力。
审核与合同
银行根据房产情况和个人资料进行审核，并核算贷款额度。
审核通过后，与银行签订二次抵押贷款合同，并办理合同公证手续。
抵押登记
贷款者需亲自到银行进行抵押登记。
放款
完成抵押登记后，等待银行在指定日期发放贷款。
请注意，不同银行可能有不同的具体要求和流程，建议直接咨询您的贷款银行以获得最准确的信息。此外，确保您的信用记录良好，以便顺利通过银行的审核。