父子房产过户流程通常包括赠与过户和买卖过户两种方式。以下是详细的流程：
赠与过户
签订赠与合同
父子双方签订书面赠与合同，明确赠与细节。
公证 （非强制性）：准备必要材料（身份证、户口本、房产证、赠与合同等）进行公证。
评估房产
请专业房产评估机构对房屋价值进行评估。
缴纳税费
主要涉及契税（3%-5%）、印花税（约0.05%）等。
办理过户登记
携带所有材料（身份证、户口本、房产证、赠与合同、公证书、完税证明等）到当地房产管理部门办理过户手续，并领取新的房产证。
买卖过户
签订买卖合同
确定房产价格、付款方式、交房时间等条款，并签订房屋买卖合同。
网签备案
将买卖合同在当地房地产管理部门的网上交易系统进行备案。
申请贷款（如有需要）：
向银行或其他金融机构提交贷款申请，并提供所需材料。
缴纳税费
卖方需缴纳个人所得税（房产证满5年且为家庭唯一住房可免征）、增值税（房产证满2年可免征）。
办理过户登记
携带所有材料（身份证、户口本、结婚证、房屋所有权证、买卖合同等）到当地房屋产权登记部门办理过户手续。
注意事项
继承过户通常税费较低，但需在父亲去世后进行。
若非住宅转移，可能还需提交土地使用权证书。
当事人不能亲自办理时，需提供委托书或公证书。
赠与过户和买卖过户的费用可能有所不同，具体税率和费用以当地规定为准。
请根据具体情况选择合适的过户方式，并咨询当地房产管理部门获取最新信息