在南京购房，根据不同的户籍情况和婚姻状况，需要准备以下材料：
本地户籍
已婚
夫妻双方身份证
户口本
结婚证
未成年子女的户口本及出生证明
未婚
本人身份证
户口本
离异
本人身份证
离婚证
离婚协议
户口本
丧偶单身
户口本婚姻状况改为丧偶
军人
军官证号及服役地点证明
非本地户籍
社保和纳税证明
近三年内累计缴纳两年以上的社保（补缴无效）
近三年内累计缴纳两年以上的个人所得税缴税证明（补缴无效）
学历和职业资格证明
硕士以上学历的毕业证和学位证
中级专业技术学院学历或高级技能学历的毕业证书及学历证书
其他
购房款来源证明
赠与协议
继承证明等
注意事项
户口簿复印首页和本人页，且本人页户号要与首页户号一致。
所有证件原件及复印件（一份）都要带齐，不齐不办理。
单身必须本人来办理，或者提交经公证且明确有效期的由本人出具的《单身情况具结书》办理。
外地户口除以上材料外，还需提供2年内缴满1年社保或纳税证明。
请根据您的具体情况准备相应的材料，并注意时效性和政策变化。