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首套房首付比例是多少

原创2025-06-20 00:47:26

首套房的首付比例通常如下:

商业贷款

一般情况下,首套房的首付比例在20%到30%之间。

对于首次使用公积金贷款且套型建筑面积在90平方米以下的,首付比例最低为房屋总价的20%。

对于建筑面积大于90平米的,首付比例通常为30%以上。

公积金贷款

购买首套及第二套自住住房申请住房公积金贷款的,最低首付款比例为20%。

购买保障性住房的,住房公积金贷款最低首付款比例为15%。

国家统一规定

根据国家规定,首套房的首付不能低于总房价的30%。

在不实施限购措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上最低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。

请注意,这些比例可能因地区政策、银行政策、市场状况等因素有所变化。建议在购房前咨询当地银行或房地产专家获取最新的首付比例信息

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