限购政策通常不被视为不可抗力。不可抗力是指那些在合同订立时无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为或社会异常事件。而住房限购政策是由国家或地方政府为调控房地产市场而主动实施的，通常被视为公共政策的一部分，并不属于上述不可抗力的范畴。
因此，当房屋买卖合同签订后，由于政府出台了新的住房限购政策，导致买方无法履行合同（如无法办理房屋过户登记手续），人民法院通常不会将其认定为不可抗力事件，而是可能视为情势变更，这种情况下，合同可能需要变更或解除，而买方可能不需要承担违约责任。
需要注意的是，具体的法律适用和解释可能因具体案例和司法实践而有所不同，建议在遇到此类情况时咨询专业法律人士以获得准确的法律意见