收房时需要准备以下证件：
1. 身份证原件及复印件；
2. 购房合同原件；
3. 房产证原件（如果是二手房）；
4. 婚姻状况证明（如适用，如已婚需提供结婚证复印件）；
5. 购房款项收据或发票原件；
6. 贷款合同（如适用）；
7. 首套房证明（如适用）；
8. 《住宅质量保证书》原件；
9. 《住宅使用说明书》原件；
10. 《竣工验收备案表》原件；
11. 《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》原件；
12. 《管线分布竣工图》（水、电、弱电、结构）等相关图纸；
13. 《面积实测表》或实测面积登记表。
请确保所有文件都是最新的，并且与开发商或物业进行沟通，以确认是否需要额外准备其他文件。在收房时，还要注意核实房屋的实际面积、检查房屋质量是否符合要求，并留意合同中关于面积误差、迟交房产等问题的条款。