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首付买房多久有房产证

原创2025-07-29 11:06:29

根据提供的信息,以下是有关交首付后多久能拿到房产证的概述:

期房(贷款购买)

通常在房屋交付后 三个月内办理房产证。

贷款买房的情况下,除了办理房产证,还需办理一个他项权证放在银行。

现房(一次性付款)

如果在合同中没有特别约定,一般应在合同签订后 三个月内办理房产证。

对于现房,如果可以立即办理,则购房者可以马上拿到房产证。

法律规定

根据《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》,预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起 90日内办理房产证。

对于已竣工的房子,自合同缔结之日起 90日内应办理房产证。

特殊情况

如果超出了上述规定的时间期限办理房产证,则属于违法行为,开发商需要承担相应的法律责任。

额外注意事项

购房者应注意产权纠纷问题,确保产权清晰,通常以产权证记载为准。

房产证的办理手续包括初始登记等步骤。

请根据您的具体情况(如购买的是期房还是现房,是否通过贷款购买等)以及合同中的约定来判断具体的房产证办理时间。

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