迪拜之所以如此富有，主要原因可以归纳为以下几点：
石油工业
迪拜在20世纪中期发现石油，虽然储量不大，但石油出口为迪拜带来了巨大的经济收益，为其经济发展提供了重要支撑。
非石油工业
迪拜拥有阿联酋两个最大的非石油工业项目：迪拜铝厂和迪拜干船坞。迪拜铝厂以迪拜油田液化石油气发电，占整个非石油工业产值的60%。迪拜干船坞则是世界前5强的修船企业。
港口货运
杰贝拉里人工港是迪拜的主要港口，年货柜吞吐量在1000万左右，港口货运成为迪拜财政的重要收入来源。
旅游业
迪拜的旅游业占GDP的10%以上，解决了25%的就业率，成为迪拜主要的收入来源之一。
金融业
迪拜从一个小渔村发展成为一个地区的金融中心，再进一步成为全球性国际金融中心，成为东西方资本市场的桥梁。
地理位置和贸易政策
迪拜位于阿拉伯半岛中部，波斯湾南岸，地理位置优越，交通便利。迪拜抓住多次历史机遇，通过实行免税政策，吸引了大量商人和投资者，逐渐发展成为中东地区的贸易中心。
现代化城市建设
迪拜政府从2000年起开始大规模建设房产和基础设施，建设了众多摩天大楼和豪华酒店，如帆船酒店，提升了城市的知名度和吸引力。
房地产和零售业
阿联酋的住宅房地产市场非常成熟，迪拜的房地产市场也带动了相关产业的发展，如零售业。
综上所述，迪拜的富有是多种因素共同作用的结果，包括石油工业、非石油工业、港口货运、旅游业、金融业、地理位置和贸易政策以及现代化城市建设等。这些因素相互促进，共同推动了迪拜的经济快速发展。