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深圳买房需要哪些条件

原创2025-07-16 15:43:14

在深圳购房需要满足以下条件:

深户居民家庭或成年单身人士

须在深圳市落户满3年。

提供购房之日前在深圳连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明。

非深户居民家庭或成年单身人士

提供购房之日前在深圳连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明。

购房资格

如果是首次购房,且在深圳没有房产,则具备购房资格。

对于已有房产的家庭,根据房产数量和房贷记录,首付比例和贷款条件会有所不同。

身份证明

提供有效的身份证明,如身份证、户口本、结婚证等。

稳定工作和收入

需要有稳定的职业和收入来源,以及按时偿还贷款本息的能力。

贷款条件

如果是贷款购房,通常首付比例为30%,但具体情况会根据个人信用和银行政策有所不同。

额外条件

在某些区域(如福田区、罗湖区等)购买住房可能需要提供1年连续社保或个税缴纳证明。

在其他区域(如盐田区、宝安区等)购买住房可能无需社保或个税证明。

请注意,以上信息可能会随着政策调整而变化,建议在购房前咨询当地房地产相关部门或银行获取最新信息

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