投资房产以赚钱通常涉及以下几个关键步骤和策略：
选择城市
考虑城市规模和发展潜力，如选择人口众多的城市或具有发展潜力的网红城市。
关注城市政策，如购房限制和激励措施。
地段选择
选择交通便利、配套设施完善的区域，便于出租和升值。
考虑城市中心与郊区的选择，根据投资目的和资金状况做出决策。
使用资金杠杆
利用银行贷款，尤其是首套房贷款政策，以较少的资金购买更多房产。
关注政策导向
时刻关注国家政策导向和货币政策，预测市场变化。
房产了解
对目标房产进行全面了解，包括地理位置、开发商实力、物业管理等。
房产类型选择
根据投资目的选择合适的房产类型，如小户型适合短期投资，商铺具有较大潜力但风险较高。
出租或转让
考虑将房产出租以获得稳定租金收入，或在房价上涨到满意水平时转让房产。
风险控制
分散投资，避免将所有资金投入单一房产或市场。
考虑市场波动，灵活调整投资策略。
专职人士帮助
考虑聘请专业人士，如房产顾问或律师，以获取专业意见和帮助。
资金积累
确保有足够的资金积累作为投资的基础。
请记住，房地产投资涉及大额资金，具有一定的风险性，因此在做出投资决策前，务必进行充分的市场调研和风险评估。