楼房漏水处理步骤如下：
停止漏水源
关闭水龙头、水阀或水泵等，防止水继续漏出。
清理积水
使用拖把、抹布或吸水器等工具清理积水，防止损害地板、墙壁等。
定位漏点
根据水迹、滴水声或其他明显水源定位漏水位置。
报修或联系专业人员
若无修理经验或无法自行解决，联系房东、物业管理或专业维修人员。
保护贵重物品
将靠近漏水位置的贵重物品移走或避免受水浸泡。
防止二次漏水
使用止水带或水桶等方法防止水再次漏出。
维修和预防
修复漏水问题后，检查相关设施，定期检查水管、阀门等密封性和运行状况。
对于不同类型的漏水情况（如楼顶、卫生间、外墙等），处理方法可能有所不同。例如，楼顶漏水可能需要重新做防水层，卫生间漏水可能需要拆除地砖后重新做防水层，而外墙漏水可能需要联系物业进行维修。
如果漏水是由于建筑质量问题，如防水层破损，在质保期内应由开发商负责维修。超出质保期，如果是租户，则由房东负责维修。
请根据具体情况采取相应措施，并考虑联系专业维修人员进行彻底检查和维修，以防止类似问题再次发生