房价是否会降价取决于多种因素，包括市场供需、政策调控、经济形势等。以下是一些可能影响房价的因素：
市场供需：
如果新房供应量大于需求，房价可能会因压力而下滑。
政策调控：
政府的限购、限贷政策会影响购房者的购房意愿，进而影响房价。
经济形势：
经济增长放缓、失业率上升等因素可能导致购房需求下降。
通货膨胀：
由于通货膨胀，造房成本增加，可能支撑房价上涨。
人口与城市化：
人口增长和城市化进程推动对住房的需求。
土地与资源限制：
土地资源的有限性对房价构成支撑。
投资者行为：
富裕阶层和投资者对房地产市场的支撑作用。
地方政策落实：
中央调控政策在地方落实不力可能导致房价难以下降。
综合以上因素，房价的走势并不是一成不变的，它可能会随着宏观经济环境、政策导向和市场条件的变化而波动。因此，对于房价是否会降价，没有一个绝对的答案，需要根据具体情况来判断。