洋世达南滨特区是位于重庆南岸南滨路的一个住宅楼盘，根据提供的信息，这里是一些关于洋世达南滨特区的点评和基本信息：
基本信息
位置：位于重庆南岸南滨路，靠近水岸旁。
开发商：洋世达集团。
产权年限：50年。
占地面积：约89976平方米。
建筑面积：约387545.75平方米。
总户数：1252户。
容积率：35.06%。
绿化率：3.03%。
物业管理费：2.8元/㎡·月。
车位数量：共2424个车位。
开盘时间：2015-11-01。
交房时间：2017-05-18。
周边配套
购物：百联金源购物中心等。
休闲观光：法国水师兵营、慈云寺、长江索道等。
医疗：重庆市江北区人民医院、武警总队医院等。
金融：招商银行、工商银行等。
餐饮：南滨美食长廊等。
优点
景观：小区内外景观良好，有江景。
设计：由国内外多位建筑师设计，拥有15个主题空中花园层。
生态：洋世达集团以绿色、健康、生态开发理念打造。
物业：物业由洋世达物业管理，服务质量好。
缺点
价格：价格相对较高，有信息显示过去几年价格有所上涨。
容积率：较高，可能会影响居住舒适度。
绿化率：相对较低，可能不如其他小区。
用户评价
位置：位置不错，出行方便。
物业：物业好，车位配比充足。
景观：江景优美，适合居住。
潜力：区域发展前景好，具有保值潜力。
总结
洋世达南滨特区是一个配套设施完善、交通便利、拥有良好景观的住宅楼盘。虽然价格相对较高，但考虑到其设计、环境和物业服务，它仍然是一个值得考虑的居住选择。