物业费通常包括物业管理区域内的清洁卫生费用,但这并不意味着物业费就是卫生费。物业费是用于覆盖小区物业管理的一系列费用,包括但不限于:
1. 清洁卫生费用;
2. 绿化养护费用;
3. 秩序维护费用;
4. 管理服务人员的工资、社会保险和福利费;
5. 物业共用部位和设施设备的日常运行和维护费用;
6. 办公费用;
7. 物业管理固定资产折旧;
8. 经业主同意的其他费用。
而卫生费,通常是指由环卫部门或专业清洁公司提供的针对小区外部环境的清洁服务费用,这可能不包括在物业费中,除非物业合同中有特别约定。
因此,物业费包含卫生费的情况取决于具体的物业服务合同内容。如果业主已经缴纳了物业费,并且合同中约定物业费包含卫生清理费用,则一般不需要另外缴纳卫生费。反之,如果合同中没有这样的约定,或者物业费是按项目收费且不包含卫生费,则可能需要根据协议缴纳额外的卫生费