房价是否会因为新政的出台而下跌取决于多种因素，包括政策的具体内容、市场供需状况、宏观经济环境、购房者的信心和购买力等。以下是一些可能影响房价的因素：
政策内容
如果政策旨在促进房地产市场的健康发展，如通过增加住房供应、改善居住条件，可能不会导致房价大幅下跌。
另一方面，如果政策是限制投资和炒房，可能会对房价产生下行压力。
市场供需
当需求大于供应时，房价可能受到支撑。
如果新房和二手房市场供应过剩，而需求不足，房价可能会下跌。
宏观经济环境
经济形势良好、居民收入增加时，购房需求可能增加，从而支撑房价。
相反，如果经济形势不稳定，购房需求可能减少，导致房价下跌。
购房者信心和购买力
新政可能会提振购房者信心，但如果就业、收入等根本问题未解决，房价大幅上涨的可能性不大。
购房者的购买力也是影响房价的重要因素。
政策实施效果和市场适应
新政需要时间来发酵，市场也需要时间来适应和消化这些政策。
短期内，市场可能会保持相对稳定，房价大幅波动的可能性不大。
其他因素
利率水平、土地供应、房地产开发商的财务状况等也会影响房价。
综上所述，新政对房价的影响是复杂的，不能简单地预测房价会跌。投资者和购房者应该密切关注政策动向和市场反应，做出理性判断。