房产证的颜色通常分为红色、绿色和蓝色。
红色房产证：代表房屋所有权和土地使用权合一的证，也就是我们通常所说的商品房房产证。持有红色房产证的房产可以进行交易、转让、出租等，属于私人财产，受到法律保护。
绿色房产证：通常只有房屋使用权，不能上市交易。绿色房产证主要侧重于经济适用房、福利房等政策性用房，持有者只有居住权，不能进行出租和转卖，也不能进行银行抵押贷款。
蓝色房产证：代表经济适用房等需要补交土地出让金的房产，通常在满五年后才能上市交易，五年之后产权才归个人所有。
需要注意的是，房产证的颜色可能因地区和时间的不同而有所变化，具体应以当地房地产管理部门的规定为准。