上海小新窝位于松江区工业园区车墩核心板块，具有以下特点：
地理位置优越：
紧邻新桥，位于松江国家重点高科技园区中心位置，周边有50多家世界500强企业。
社区规模：
占地231亩，建筑面积26万平方米，由31栋住宅和3栋商业楼组成，拥有2.4万平方米的中央绿化带。
户型多样：
提供21~66平方米的小户型至三房户型，满足不同居住需求。
入住率高：
社区入住率达到90%，居住人口约2.5万。
交通便利：
周边有大型制造企业，如达丰电子，提供稳定的就业环境。
生活配套齐全：
包括商业步行街、幼儿园、农贸市场、华联超市、餐饮小吃等。
投资自住两相宜：
提供现房精装修，并有终身使用权，适合投资和自住。
价格信息：
项目均价约为1.3万元/平方米，租金根据户型不同，大约在1.5元至2000元左右不等。
物业服务：
物业费为1.2元/平方米/月，提供全装修交房并赠送部分家电。
环境宜居：
绿化率高达40%，容积率为1.7，提供舒适的居住环境。
停车设施：
拥有1000个车位，包括地面和地下停车位。
综上所述，上海小新窝是一个适合居住和投资的大型社区，拥有完善的配套设施和优越的地理位置。