房产抵押贷款通常需要以下手续：
提交申请
借款人向银行或其他金融机构提出贷款申请，包括贷款用途、金额和期限。
准备材料
借款人需提供身份证明（身份证、户口本）、婚姻状况证明（结婚证或未婚证明）、收入证明、抵押房产的产权证明等。
如果使用他人房产作为抵押，还需提供房产权属人的身份证明、同意抵押的书面证明等。
房屋评估
银行或指定评估机构对抵押房产进行评估，确定贷款额度。
签订合同
借款人与银行签订抵押合同，并办理抵押登记手续。
放款
办理完抵押登记后，银行将发放贷款。
还款
借款人按照抵押合同约定的还款方式和期限，定期偿还贷款本息。
请注意，具体手续可能因银行或金融机构的不同而有所差异，建议直接咨询相关银行或金融机构以获取最准确的信息