选择分期付款还是按揭贷款购房，主要取决于您的个人财务状况、投资渠道以及购房目的。以下是两者的主要区别和考虑因素：
分期付款
期限短：通常不超过一年。
无利息：如果期限短，可能不需要支付利息。
风险小：如果无法按时还款，可能需要支付违约金。
适用情况：适合手头余钱较多，短期内能够还清的人。
按揭贷款
期限长：通常为几年到几十年。
支付利息：需要支付银行利息，总成本相对较高。
贷款把关：银行会审查房产和购房者，提供一定程度的保障。
资金利用：可以将资金用于其他投资，实现资金优化配置。
考虑因素
个人财务状况：如果资金充足，可选择全款购房以节省利息；如果资金有限，按揭贷款可以分摊经济压力。
投资渠道：如果有高收益的投资渠道，按揭贷款可能更合适，因为可以将资金用于更高回报的投资。
通货膨胀：考虑通货膨胀对分期付款的正面或负面影响。
购房目的：如果购房用于自住，按揭贷款可以减轻短期经济压力；如果用于投资，可以考虑资金利用的灵活性。
结论
选择分期付款还是按揭贷款，应根据您的个人情况和购房目的综合考虑。建议在做出决定前咨询专业人士，比较不同贷款产品的利率、期限和还款方式，以及考虑个人的投资能力和风险承受能力。