物业管理费的交纳时间通常从以下几种情况确定：
实际交付：
物业费一般从实际交付给业主的房屋次月开始交纳。
合同规定：
具体的交纳时间应遵循购房合同中关于交房时间和物业费交纳的约定。
入住时间：
如果以办理入住手续的时间为基准，则业主从办理入住手续的次月开始交纳物业管理费。
开发商垫付：
在房屋未实际交付之前，物业费可能由开发商垫付。
空置房处理：
对于空置房屋，物业管理费可能会根据当地规定和物业服务公司的政策进行减免。
请根据您的具体情况，查看购房合同或咨询物业管理公司了解确切的物业费交纳时间和标准。需要注意的是，物业管理费是小区正常运行的保障，按时缴纳物业费对维护小区环境和物业服务正常运作非常重要