房改房不能购买的原因主要包括以下几点：
政策限制：
房改房在购买时可能受到政策上的限制，例如在一定年限内不允许买卖，或需经过相关部门审批。
产权问题：
房改房的产权可能不够明确，尤其在二手房市场中，买家需要仔细核实产权情况，以免日后纠纷。
资金支持：
很多银行和金融机构对房改房的按揭贷款政策较为谨慎，可能会对购房者的资金支持造成一定影响。
市场流动性低：
由于房改房的特殊性，市场需求相对较低，转手可能面临困难。
销售对象限制：
房改房的销售对象存在一定的限制，可能只有特定员工或满足一定条件的员工才能购买。
购房面积限制：
对购房的面积有所控制，超过规定标准的房屋可能无法购买。
房屋使用性质限制：
擅自改变房屋使用性质的房改房不能购买。
党政领导干部购买限制：
党政领导干部购买或者集资建造的超过面积控制标准的房改房不能买。
规划改造范围：
已列入近期规划改造范围，户籍已冻结并取得房屋拆迁许可证的房改房不能购买。
贷款和抵押问题：
购房贷款尚未还清，所有权已设定抵押且未经抵押权人书面同意转让的房改房，经抵押人同意转让的除外。
请注意，以上信息可能随政策调整而变化，建议在考虑购买房改房前咨询当地相关部门或专业人士获取最新信息