农村建房需要遵循一定的流程和条件，以下是简化的步骤和注意事项：
步骤：
提出申请
向村委会提出书面用地申请。
填写《农村个人建房申请、审核表》。
审核
村委会签署意见并加盖公章。
提交给乡镇政府进行初审。
调查公布
乡镇政府进行现场勘查和群众调查。
张榜公布初审意见。
联合审批
上报县级机关进行联合审批。
缴纳费用
县国土资源局收取费用并核发《农村个人建房建设工程许可证》。
现场查验与建设管理
乡镇政府现场查验，实行建设全程管理。
竣工验收
申请竣工验收，核发建房竣工验收合格证。
办理产权证
凭土地使用证及规划许可证申请办理房屋所有权证。
注意事项：
必须符合土地利用总体规划和村镇建设规划。
“一户一基”原则，即每户只能申请一块宅基地。
宅基地面积标准根据土地类型不同而有所差异。
严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。
建房过程中应处理好邻里关系，并准备必要的建筑材料。
请根据当地具体规定和流程进行操作，并咨询当地政府相关部门获取最新信息