房产可以进行二次抵押，但需要满足以下条件：
债权人同意：
原抵押权人（即银行）必须同意进行二次抵押。
房产价值：
房产的当前市场价值必须大于原抵押债务的余额。
抵押登记：
二次抵押需要办理相应的抵押登记手续。
保险要求：
房产应已投保，并且保险单正本由银行保管。
贷款额度：
二次抵押的贷款额度通常不得超过房产当前市场价值的70%。
借款人条件：
借款人需具备完全民事行为能力，收入稳定，信用良好，并有能力按期偿还二次贷款。
法律规定：
根据《民法典》和《城市房地产抵押管理办法》，抵押权人有权放弃抵押权或变更抵押权的顺位，但变更未经其他抵押权人书面同意的，不得对其他抵押权人产生不利影响。
请注意，二次抵押存在一定的风险，因此在进行二次抵押之前，建议咨询专业律师或金融机构，并仔细阅读相关合同条款。