物业费通常是根据以下公式计算的：
```
物业费 = 面积 × 单价 × 月数
```
其中：
面积是指业主的房产面积。
单价是指每平方米物业费的收费标准。
月数通常是指需要缴纳物业费的月数，可以是每月、每季度或每年。
物业费包含的费用通常有：
1. 管理服务人员工资、社会保险和福利费。
2. 物业共用部位、共用设施设备的日常运行和维护费用。
3. 清洁卫生费用。
4. 绿化养护费用。
5. 秩序维护费用。
6. 办公费用。
7. 固定资产折旧。
8. 物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用。
9. 经业主同意的其他费用。
物业费收取标准可能因物业类型（如住宅、商业、写字楼等）和地区的不同而有所差异，可能由政府指导价或市场调节价决定。物业服务企业可以根据物业服务范围、内容确定物业服务等级，并参考政府指导价或协商确定基准价格。
需要注意的是，具体的物业费计算方法和收费标准应以当地物价局公布或物业服务合同中的约定为准。