花果园房价上涨的原因可以归纳为以下几点：
地理位置：
花果园位于贵阳市中心区域，交通便利，周边配套设施完善，包括学校、医院、商圈等，吸引了大量购房者的关注。
城市发展：
随着贵阳市的不断发展，尤其是基础设施的改善，花果园的地价和房价普遍上涨，市场需求增加。
政策支持：
当地政府在经济发展和房地产市场方面的政策支持，加之购房者信心增强，也推动了房价的上涨。
投资热潮：
近年来，许多投资者将花果园视为热门投资区域，集体购房导致市场需求急速上升，进而推高房价。
人口增长：
花果园的人口流量越来越多，人多了自然对住房的需求增大，导致供不应求的局面，从而推高了房价。
生活配套：
花果园周边有购物中心、学校等生活设施，提升了居住体验，吸引了更多购房需求。
旅游旺地：
作为旅游旺地，花果园吸引了众多游客，这也间接推动了当地房价的上涨。
需要注意的是，房价的变动受多种因素影响，以上信息综合了不同时间点的数据，实际情况可能会有所不同。