绿本房产证，正式名称为“房地产权共有（用）证”，是中国房地产权属证书的一种，主要用于证明房屋属于共有产权。以下是绿本房产证的主要性质：
法律效力：
绿本房产证是依法颁发的，具有法律效力，是房屋所有权人合法拥有房产的法律凭证。
不可转让：
绿本房产证上的房屋所有权通常是不可转让的，除非在法定条件下，如继承或赠与，并且需要办理相关手续并在绿本房产证上进行登记。
不可抵押：
绿本房产证上的房屋所有权不能作为抵押物进行抵押。
共有产权：
绿本房产证通常表明房产为多人共有，每个共有人对房产拥有相应的份额。
使用限制：
绿本房产证可能附带一些限制条件，如不允许转让、抵押，或者需要在一定年限内居住等。
市场流通性：
由于上述限制，绿本房产证的房产价值和流通性远不如红本房产证。
需要注意的是，绿本房产证与红本房产证（全称房屋所有权证）不同，红本房产证代表的是完全产权，可以自由买卖、过户和抵押。