评估费通常指的是在房地产交易过程中，为了确定房产的市场价值，委托专业评估机构进行评估所需要支付的费用。具体来说，评估费可能包括：
房地产价格评估费：
由房地产估价师根据物业的实际情况，对房地产价格、市场行情、特殊设施以及房地产租赁、招商、投资等发展潜力进行全面评价的费用。
房屋评估费：
在二手房交易前，对交易房屋进行评估时评估机构所收取的费用，收费标准依据评估机构和区域行情而定。
土地价格评估费：
对土地市场变动趋势进行全面、客观、准确评估的费用，包括相关专业服务费用和调查资料费用。
房屋拆迁评估费：
在拆迁行为中，为了分析涉及房屋的价值和拆迁情况而形成的费用。
评估费的支付方和金额通常由买卖双方协商决定，并可能受到房产的大小、位置、评估的复杂程度以及评估机构的服务费用标准等因素的影响。
需要注意的是，评估费并不是在所有情况下都是必需的，例如在购买新房时可能就不需要支付评估费。然而，在涉及贷款购买的二手房交易中，银行通常要求提供房屋评估报告以确定贷款金额，这时评估费就是必不可少的了