房价是否会下降是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，包括经济发展、政策调控、市场供需、人口结构、城市化进程等。以下是一些可能影响房价的因素：
经济发展：
经济增长放缓可能会导致购买力下降，从而影响房价。
政策调控：
政府的房地产政策、信贷政策等都会对房价产生影响。
市场供需：
如果房屋供应超过需求，房价可能会下降。
人口结构：
老龄化、出生率下降等人口结构变化可能会影响房地产市场的需求。
城市化进程：
城市化导致人口向城市集中，可能会推高大城市房价。
土地和建筑成本：
土地资源的有限性和建筑成本的上升可能会支撑房价。
投资者预期：
投资者对房地产市场的预期也会影响房价。
从历史数据和市场情况来看，房价并非一直上涨，曾经出现过下跌的情况。当前一线城市的房价出现下跌，部分二线城市房价也在回落。但是，这并不意味着房价会无限制地下跌，特别是在经济稳定、人口流入、土地资源紧张的大城市，房价仍有上涨动力。
因此，不能简单地预测房价的走势。在考虑购房时，应结合个人实际情况和需求，理性分析市场形势和政策走向，做出明智的决策