汕头海湾一城楼盘位于龙湖黄厝围路与泰山路交界处，由汕头市长平房地产开发有限公司开发。项目整体评价较好，以下是一些关键点：
地理位置：
海湾一城地理位置优越，处于新城旧城交界点，未来规划为CBD中心，交通便利，周边生活设施齐全。
建筑与规划：
项目计划建设12栋25-39层的住宅楼及8栋23-40层的公寓，并配套1-3层沿街商铺。项目占地面积105,368平方米，总建筑面积617,905平方米，总户数2344户，容积率为36.5%，绿化率为4.75%。
价格与销售：
海湾一城的房子价格曾达到13000元/平方米，目前价格可能有所变动。项目在2016年5月20日开盘，部分楼栋如10、11、12、13、13A已经售罄。
环境与设施：
海湾一城时代花园的绿化率高，环境绿色优美，物业管理费为0.9元/平方米·月，停车率为28.06%。
未来潜力：
项目所在片区发展前景较好，未来升值空间大。物业服务的品质也是购房者关注的一个重点。
销售与咨询：
目前海湾一城时代花园仍在推售中，主推建面约93-261平方米的户型。有意向的购房者可以通过拨打售楼处电话4007638577转051936进行详细咨询。
总结：汕头海湾一城楼盘整体评价较高，尤其是其地理位置、建筑规划、环境设施以及未来发展潜力方面。如果您考虑在汕头购买房产，海湾一城是一个值得考虑的选项。建议您进一步了解最新的销售信息和物业服务的具体情况。